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道路との間に法地があるケース

ホームライフ山手の梅沢です。
昨日ご案内した売地が法地を経由して公道に接している
物件でしたのでこの場合につい調べてみました。

土地と道路との間に、水路・法地が介在しているケースは、
意外に多く見受けられます。側溝が整備されていない地域等の道路で
よく見受けられるのは、道路に法面があり、法面の下部までが
道路管理区域に含まれているケースです。


◆ご案内した物件の区画図です。◆

売地

このように法地部分が道路敷となっているケースでは、
一般的に現況道路との出入りのために通路を設置する必要があります。

この場合は、原則として道路管理者から道路管理許可を得るか、法地部分を
道路形態にする承認工事(市町村の規格基準を充足)を行う必要があります。
道路の占用許可を得て通路を開設する場合は、その幅は必要最低限の幅になります。





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