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税務相談

不動産売買の仲介をしていますと、どうしてもつきまとってくるのが、税務相談です。

私達は税理士の資格を持っていないので、個別案件についてお答えしてはいけません。

法律を犯してしまう事になるのです。




じゃあ、税務相談なんて出来ないじゃん!!





って事になるんですけど、要は個別案件じゃなければ良いんですよ




ですので、税務相談に来られたお客様には一般的な内容の話を例なども交えて
お話しさせて頂きます。









例えば、本日のご相談はというと。。。。。。










お母様が息子様と共有名義で新築の一戸建を買いたい。と。

お金は全部お母様が現金でお支払いするのですが、将来の相続の事も考えて
今の内に息子様にも持分をあげたい。

という優しい親心でのご購入です。





本来、お金を出さない息子様と共有で購入すると、贈与税がかかります。

さて、どうしましょ?





なんと!!今年中に購入する場合は、不動産取得資金としてなら

1000万円まで贈与税が無税になるんです!!



しかも自己居住用の不動産を購入する場合、相続時精算課税制度というものを使えば

さらに2500万円まで無税!!





お金を出さずして、合計で3500万円分の持分を
取得出来るじゃありませんか!!!!!







ということは、3500万円までの物件なら
自分でお金を出さなくても買えちゃうって事










恐ろしい時代になったもんだ。。。。。。














あっ!! 適用要件なんてものもあるので、ちゃんと確認して下さいね~



その際は、ホームライフ山手まで
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tel045-263-8870
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| 楠本 | 22:11 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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