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マンション異変。

今日の日経に載っていました。
東日本大震災の影響で、マンションの販売や建設に異変が起きているようです。

帰宅が困難な郊外物件や、臨海部の液状化現象、超高層マンションの上層階の揺れを懸念する声が出ていて
一方で、いざという時徒歩での帰宅圏にあるようなオフィス街に近い都心部で地盤が安定しているマンションの人気が高くなっているようです。

4月の首都圏マンションは発売戸数が大きく落ち込み、湾岸の超高層物件や郊外での発売が急減してます。
先日マンション販売の先輩と会い話を聞きましたが関内のとあるマンションの来場者数もかなり激減したようです。

5月以降市場は回復する見通しですが、消費者が耐震性や徒歩での帰宅可能性に着目して選別する動きが
強まりそうです。資材調達が困難になり、建設に遅れも目立ちはじめてます。

これからはマンションの購入条件が変わり人気物件も変わるかもしれないですね。
今後の動向を考えながら物件説明や物件紹介をして行こうと思います。


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| 梅沢 | 23:11 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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