横浜市中区の賃貸、不動産情報なら ホームライフ山手スタッフブログ

神奈川県横浜市中区、JR京浜東北根岸線 根岸駅、山手駅、石川町駅と本牧の賃貸、不動産物件をご案内している不動産仲介業者ホームライフ山手のスタッフブログです。根岸、山手、本牧、石川町以外の不動産情報も取り扱っていますのでお気軽にお問い合わせください。

2011年06月 | ARCHIVE-SELECT | 2011年08月

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道路との間に法地があるケース

ホームライフ山手の梅沢です。
昨日ご案内した売地が法地を経由して公道に接している
物件でしたのでこの場合につい調べてみました。

土地と道路との間に、水路・法地が介在しているケースは、
意外に多く見受けられます。側溝が整備されていない地域等の道路で
よく見受けられるのは、道路に法面があり、法面の下部までが
道路管理区域に含まれているケースです。


◆ご案内した物件の区画図です。◆

売地

このように法地部分が道路敷となっているケースでは、
一般的に現況道路との出入りのために通路を設置する必要があります。

この場合は、原則として道路管理者から道路管理許可を得るか、法地部分を
道路形態にする承認工事(市町村の規格基準を充足)を行う必要があります。
道路の占用許可を得て通路を開設する場合は、その幅は必要最低限の幅になります。





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| 梅沢 | 16:40 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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そろそろ近づいてきました。

ホームライフ山手の梅沢です。
そろそろ近づいてきましたよ~
何かといいますと宅建の試験です!!

今年は試験の申し込み期日は8月1日までです。
私は先日提出してきました。

IMG_0557.jpg

試験まであと2カ月半です。
そろそろ勉強しないと・・・

今日社内でお盆休みの予定を話していたら
稲田に休みは「宅建の勉強します」と言われ!!
浮かれてる場合じゃないと思いながら
気分はすっかり旅行モードでした。


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| 梅沢 | 22:33 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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ボリショイサーカス

こんばんは。2日前に誕生日を迎えた楠本です。

ついに37歳になりました。毎年、1年が過ぎるのは早いなぁ~。。。
と、しみじみ思いますね。




さて、今日は本牧町1丁目の新築戸建を買って頂いたお客様にばったりお会いした際に、
住宅版エコポイントの申請をしているが、よく分からない。と言われたので、書類を見てみると
売主様の社判が要るじゃないですか!!

ってなわけで、翁町にある売主様の会社へ








もうすぐ会社に着くと思った僕の目に飛び込んできたのは、こんな光景でした。

IMG_0798.jpg

行きてぇ~











【ボリショイサーカス】←クリック

会場:横浜文化体育館←クリック
開催期間:7月27日~8月7日


当日券もあるみたいなので、行ってみては如何でしょう
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| 楠本 | 19:18 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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葉山海岸花火大会

ホームライフ山手の梅沢です。
今週の休みは千葉も湘南も波がなかったので
2年ぶりに海水浴に行ってきました。

IMG_0476.jpg

海でのビールは最高ですね!!

IMG_0480.jpg

近くで屋台もでていました。

IMG_0490.jpg

なんで屋台がでてんだろう?
と思いながら歩いていたら夜には花火大会が!!
見て行くことになりました。


花火の写真を撮るのは難しい・・・

IMG_0555.jpg

IMG_0549.jpg

IMG_0553.jpg

夏を感じる一日でした。
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| 梅沢 | 11:18 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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日本住宅公団発足記念日

1955年(昭和30年)の今日、日本住宅公団が発足されたそうです。

知ってました?

僕は知りませんでした。





最近の購入層で、たまに見かけるお若い方(20代の方)などは日本住宅公団自体を知らない方も多いのでは。。。。
今は都市再生機構っていうんですよね。





僕は元々、団地をほぼ専門に仲介する会社に勤めていたので、非常になじみ深いのですが
あざみ野駅(東急田園都市線)やたまプラーザ駅を拠点に営業していたのですが、当時は団地の事なら俺に聞け!!ってくらい詳しかったのですが、中区って団地ないですね~





ちなみに、日本住宅公団は住宅や宅地を供給したり、ニュータウンの開発を行ったりしてたんですよ。




都筑区にある港北ニュータウンなんかは正に日本住宅公団の恩恵を受けて出来あがった街なんですね~



















つい公団が懐かしくって日本住宅公団記念日を紹介してみました。
都市再生機構はUR賃貸住宅の管理・運営を主に行っているみたいですね。







ついでに、今日は最高気温記念日ってのもあるらしいです。

暑い日が続くので、皆さん熱中症に気を付けてこの夏を乗り切りましょう!!
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| 楠本 | 20:28 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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中華街のお祭り

珍しく、今日は2回もブログ書いてます、楠本です。





それは、ご案内中の出来事でした。




新山下のドンキホーテから石川町方面に左折、石川町4丁目に向かっている時、西之橋の交差点で人だかりが。







すると中華街側からやたらとデカイ人が元町商店街に向かって歩いてるじゃないですか!!





っていうか、でかすぎっ!!




人の2倍はあるでしょ!!!!!

関帝誕150周年
(東京新聞より画像を頂きました)















今日は関帝誕のパレードだったらしいです





本来は中華街の中でやってるお祭りらしいのですが、『関帝廟』建立150周年という記念の年なので、百年前と同じコースをパレードしたらしいです。






明日もお祭りは続くらしいので、お時間のある方は中華街に行ってみては如何でしょうか?
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| 楠本 | 20:01 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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暑中見舞いありがとうございます。

ホームライフ山手の梅沢です。
暑中見舞いありがとうございます。
本日何枚か届きました。

IMG_0470.jpg

暑さはこれからが本番だと思います。
今年は節電対策しながら頑張っていこうと思います。
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| 梅沢 | 19:19 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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土・日限定のランチ営業店

こんにちは。少しリバウンド気味の楠本です。(約1kg戻りました




そんな中、土・日限定でランチ営業をしている

『鳥文』さん(←クリック)に行ってきました。







焼鳥屋さんの親子丼は美味いっ!!

IMG_0746.jpg

鶏肉の色んな部位が一度に味わえる上に、横浜で長年、割烹料理店を営んでいたマスターが作ってくれるので玉子のフワトロ感と優しい味付けがたまらないッス!!

味噌汁・小鉢・香の物が付いて、なんと700円!!

お得。。。。

是非ご賞味あれ~
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| 楠本 | 14:40 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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最近気になる映画

こんばんわ。実は映画より音楽の方が好きな楠本です。

そんな僕が最近気になっている映画。



それが




『コクリコ坂から』←公式HPへ







そう、ジブリの最新作です!!









だって、あの作品って完全に中区ですよね!!








『代官坂』とか『港の見える丘公園』とかですよね!!











昭和60年代の横浜の街並みなんかも見れるんでしょ?










いやぁ~、見たい!!









で、今の町並みも改めて散策して、更にもう1回映画見たら、より楽しめそうな気がする!!








今度観に行こ!!










もしどなたか既に観た!!って方がいても内容は内緒にしておいて下さいね!!
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| 楠本 | 21:30 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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お子様からのプレゼント!!

ホームライフ山手の梅沢です。
夏の暑さが戻りつつありますね。
気温の変化で体調を崩さないようにして下さい。

今日はお昼過ぎから忙しく三組のお客様と接客しました。
帰り際にお子様から・・・

IMG_0467_20110723175516.jpg

真ん中は私でしょうか?
かわいく書いてもらってありがとう。



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| 梅沢 | 18:04 | comments(-) | trackbacks(-) | TOP↑

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