横浜市中区の賃貸、不動産情報なら ホームライフ山手スタッフブログ

神奈川県横浜市中区、JR京浜東北根岸線 根岸駅、山手駅、石川町駅と本牧の賃貸、不動産物件をご案内している不動産仲介業者ホームライフ山手のスタッフブログです。根岸、山手、本牧、石川町以外の不動産情報も取り扱っていますのでお気軽にお問い合わせください。

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こんにちは。
ホームライフ山手の梅沢です。

2012年6月の金利情報になります

研修資料:住宅ローン金利比較表 (1)


ブログの更新できなくてすいません
また頑張りますのでお願いします

2012年6月の住宅ローン金利は、世界的に株価が下落しており、
各国の債券が買われていることから、長期金利が歴史的な水準まで低下したため、
住宅ローン金利も長期固定型を中心に引き下げられました。

全体的な傾向としては、短期金利である変動金利は各行とも据え置きましたが、
5年を超える固定金利に関しては引き下げられています。

日本は5月に入り、円高が大幅に進行しため、
改めて景気に不透明感が出てきており、株価も大幅に下落しました。
ただしここが底値ではないかという声も専門家の間では聞かれます。

住宅ローン金利は景気の先行指標という側面に加え、
長期金利の動向に左右されることから、今が底値であるなら、
今後は金利が上がる事も視野に入れる必要があります。

また、現在の金利水準が異常に低い事を考えると、
今後は何らかのきっかっけで住宅ローン金利が上昇することも
意識しておかなければいけません。

住宅購入を検討している方は、
今後金利が上昇していくことも視野に入れ、
しっかりと住宅ローンを比較、検討し、後悔しない
住宅ローン選びをしましょう。

ご要望があれば金利表メールにてお送りしてますのでご連絡ください

http://www.homelife-yamate.jp/baibai/

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山手町売地3800万円

こんにちは。
ホームライフ山手の梅沢です。

昨日は波もよく晴天でしたので海に行ってきました
途中風が吹いてきたので波質を落としましたが楽しく5時間入ってました
おかげさまで顔が真っ赤です

IMG_1299.jpg

本日は山手町売地3800万円です。

3110FN_20120517_114151-2.jpg


元町・中華街駅徒歩3分の好立地
みなとのみえる丘公園に隣接の山手町です
現況建物がありますが更地にて引き渡しです

駅からの坂道もほとんどないので希少です
HPに写真UPしますのでご覧になって下さい

この物件にご興味のある方は、ホームライフ山手のトップページから
会員登録していただき、物件番号「3247」でお問い合わせください。

http://www.homelife-yamate.jp/baibai/

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ロフトとグルニエの違いについて

こんにちは。
ホームライフ山手の梅沢です。

桜の季節はあっという間に終わってしまいますね
花粉症も同じように終わってもらいたいものです
まぁあと少しなので頑張りましょう

ロフトとグルニエの違いは

屋根裏部屋のようなスペースで、
はしごや急な階段を使って昇り降りするのがロフト(*^^)v
同様に、屋根裏(建築上は小屋裏という)のスペースを活用した
物置を日本では「グルニエ」と呼んでいます。

物置であるグルニエに対し、趣味のスペースなど自由に
使える空間をロフトと呼ぶのが一般的です

ただ実は建築基準法では、ロフトもグルニエも同じ
「小屋裏物置等」という扱いになります

制約のサイズ以内であれば階数にもカウントされないし、
床面積にも算入しなくてよい、というのが建築基準法の決まりです

◆法律上の制約◆
                                            
・下階(二階(三階建の屋根裏に設ける場合は三階))の床面積の1/2以内であること。
 平成12年までは8分の1までの広さしか許されていなかったので、だいぶ緩和されたことになります。
・天井の高さは一番高いところでも1.4mを超えてはならない。
・屋根裏への昇降は折り畳み式か取り外し可能なハシゴですること。
・窓の面積が床面積の20分の1までにすること。
(費用は掛かってしまいますが、固定階段を取り付けたロフトは制約をうけません。)

最後に豆知識ですがロフトは英語、グルニエはフランス語です


http://www.homelife-yamate.jp/baibai/

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本牧間門新築戸建全7棟

こんにちは。
ホームライフ山手の梅沢です。

本日は本牧間門新築戸建全7棟です。

本牧間門 販売図面ver11[1]

本牧通り沿いにある本牧館はご存知ですか
ここのパンはとてもおいしですよ
車でないと行けない立地ですがおすすめです

全区画200~400万円の価格変更
本牧間門エリアでこれだけの開発分譲地はそうそうでないですよ
ゆとりのある全区画45坪以上の敷地面積です

この物件にご興味のある方は、ホームライフ山手のトップページから
会員登録していただき、物件番号「1022」でお問い合わせください。

http://www.homelife-yamate.jp/baibai/

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ただいま磯子区・南区のエリア拡大につき物件情報を毎日登録して
います。写真、物件掲載数、見やすさNO.1のHPを作ります
ので今しばらくお待ちください

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清水ヶ丘新築戸建3780万円

こんにちは。
ホームライフ山手の梅沢です。

本日は清水ヶ丘新築戸建3780万円です。

IMG_3755.jpg


3月は卒業シーズンですね
本日はあいにくの雨でしたが
当社近隣のさゆり幼稚園も卒園式でした
みなさんおめでとうございます

なんとォォォLDKが23帖もあります
希少な駅から徒歩平坦10分以内の新築2階建
まだ販売図面がないので写真掲載です

この物件にご興味のある方は、ホームライフ山手のトップページから
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